1974〜1984年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
小金井パークファミリア
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
3,811万円
63.0万円/㎡
2,999
3,541
4,082
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,082万円
58.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月18日
小金井パークファミリア
4,280万円（70.8万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,280万円 | 70.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 59.8万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/12 | 3,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 43.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 小金井パークファミリア 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | RC |
| 2025/09/05 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,850万円 | 69.2万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,698万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。